Under torsdagen och fredagen har två nya lån publicerats på investeringsplattformen Kameo.
De båda lånen gäller projekt i Stockholmsområdet och på fredagen fanns det fortsatt möjlighet att investera i båda av dessa på Kameo.
Bostadsrättsprojekt i Vega, Stockholm
På torsdagseftermiddagen publicerades möjligheten att investera i ett bostadsprojekt i Vega, söder om Stockholm. Man vill låna 4.000.000 kronor och årsräntan för investeraren anges till 8,5% med riskbetyget B.
Marken tillträds i samband med utbetalning av denna tranche och delfinansieras med eget kapital om totalt cirka 2.000.000 kronor. Total köpeskilling är 6.000.000 kronor.
Detta är en utökning av bolagets redan pågående bostadsprojekt i området där nio bostäder beräknas vara färdiga under första kvartalet 2022. I denna utökning planeras ytterligare sex bostäder. Nio av det totalt femton bostäderna är redan sålda. Försäljning av de sex bostäder som ingår i denna investeringsmöjlighet är ännu inte påbörjade.
Projektets styrkor
- Utökning av pågående projekt
- Tidigare låntagare
- Pant i fastighet samt bolagsborgen
Lånet säkerställs med pant i fastighet med en LTV om 59% samt bolagsborgen.
Bostadsrättsprojekt i Åkersberga
Det andra lånet publicerades på fredagen och gäller då ytterligare en tranch, fyra av fem, i ett bostadsrättsprojekt i Åkersberga. Önskat lånebelopp är 8.000.000 Kronor med där du som investerare erbjuds en årsränta på 8%, riskbetyget är satt till B.
Fastigheten förvärvades genom markanvisning från Österåkers Kommun och värderades i november 2020 till 15.000.000 kronor i dess dåvarande befintliga skick. Startbesked för markarbete beviljades i mitten av februari 2021 och i mars vann bygglovet laga kraft. Samtliga husgrunder är gjutna och hälften av huskropparna är stomresta. Under kommande vecka kommer stomresning av ytterligare två hus att påbörjas och fasad för de fyra första husen att monteras. Interiört pågår arbete med rör, el och målning i de stomresta husen.
Pengarna kommer att användas för att finansiera den fortsatta byggnationen av totalt 16 bostadsrätter. Samtliga 16 lägenheter är sålda med förhandsavtal.
Projektets styrkor
- Pant i fastighet med LTV 57%
- Låntagare med två tidigare återbetalade projekt
- 100% förhandssålt
- Förskottsbetalade räntor på Kameos klientmedelskonto (3 månader)
