På tisdagen publicerades en ny investeringsmöjlighet på Profitus och marknadsplatsen EvoEstate. Det rör sig om ytterligare ett utvecklingslån för byggandet av lägenheter på Elektrėnų gatvé, Kaunas i Litauen.
Lånet som er det 20:e i samma projekt benämns som ”Lofts, Kaunas XX” och har en löptid på 18 månader med ränteutbetalningar en gång per kvartal. Du som investerar får en förväntad årsavkastning på 7% vilket ger en avkastning på 10.50€ för ett investerat belopp på 100€. Detta om lånet löper samtliga 18 månader.
Låntagaren kan avsluta lånet tidigare, dock lägst efter tre månader, men får i detta fall betala ytterligare en månads extra ränta till investerarna. Skulle lånet exempelvis återbetalas efter sex månader får du alltså ränta för sju.
Personligen har jag investerat i två av de tidigare stegen av lånet, ”Lofts, Kaunas IV” och ”Lofts, Kaunas X”. Därför står jag över just detta men skulle mycket väl kunna tänka mig att investera i ytterligare steg i framtiden. Hittills har lånen för dessa projekt löpt på utan problem och jag tror det kommer att fortsätta så. Dock kan man aldrig vara säker och det är självklart upp till dig själv att läsa på. Räntenivån på lånet är i de lägre skiktet av vad jag vill investera i men man ska komma ihåg att räntenivån speglar risken och därav är räntan relativt låg i detta projekt.
Loan-to-value (LTV) för detta lån ligger på 48%, (Maximalt 55%) och fastigheten är pantsatt som en primär inteckning (First rank mortgage).
Det är möjligt att investera i lånet direkt hos Profitus eller via EvoEstate. Personligen använder jag mig av det andra alternativet.
Investerar du inte i någon av dessa två plattformar, eller kanske inte alls vill investera på utländska plattformar , är ju svenska Kameo ett alternativ. Nu finns inte just detta projekt där men såg att man publicerat ett norskt lån precis.
Inget av det i texten ska ses som en rekommendation om hur du ska placera dina pengar. Innehållet är ren information kring olika investeringar. Innehållet är inte sponsrat av företagen som nämns men kan innehålla affiliatelänkar.
